Steimker Gärten

Steimker Gärten

Neuer Stadteil für Wolfsburg

In Wolfsburg entsteht in zentraler Lage ein neues Stadt­quartier mit mehr als 1.250 Wohnungen, Einzelhandel, Kita und Senioren­residenz. Angesichts der Transformations­prozesse an einem wachsenden Wirtschafts­standort richtet sich dieser grüne, ressourcen­schonende und ganzheitliche Stadtteil besonders an ein entsprechend aufgeschlossenes, technikaffines und höher­qualifiziertes Klientel.

Auftrag

Konzeption & Management

für Wohnungs­neubau­programm Schwerpunkt Steimker Gärten

Auftraggeber

Volkswagen Immobilien GmbH

Wolfsburg

Zeitraum und Methodik

2012–2015

Masterplan­Management

Status und Ausblick

Derzeit in der Umsetzung

Steimker Gärten Vorstudie

Vorstudie für städte­baulichen Wettbewerb

Wohnraum für Wolfsburg

In Anbetracht des steigenden Wohnungs­­bedarfs hat die Stadt Wolfsburg eine Wohnungs­­neubau­­offensive initiiert, die bis 2020 ca. 6000 neue Wohneinheiten schaffen soll. Vor dem Hintergrund allgemeiner gesell­schaftliche Trends wie der Mobilitätswende, der Digitalisierung und dem Einzug smarter Technologien galt es, ein zukunfts­weisendes Konzept für das neue Wohnquartier Steimker Gärten zu entwickeln.

„Seit 2012 arbeiten wir bei Volkswagen Immobilien im Bereich Wohnimmobilien sehr konstruktiv und erfolgreich mit Frau Stahm und ihrem Team zusammen. Wir schätzen das sehr breit aufgestellte, ganz besondere Fachwissen, z.B. im Masterplan­management großer und sehr komplexer städtebaulicher Projekt­entwicklungen. Zudem schätzen wir die außerordentliche Herangehensweise in der Kommunikation innerhalb großer, interdisziplinärer Projekte.“

Manuel Windmann
Leiter Technische Planung VWI

1250
Wohnungen
auf
22 ha

Erfolg durch Masterplan­Management

Stahm hat den Auftraggeber bei der schrittweisen Entwicklung und Qualifizierung der einzelnen Wohnungs­­neubau­­projekte auf mehreren Standorten in der Stadt begleitet und bei architektonischen Gutachter­­verfahren unterstützt.

Anhand konzeptioneller Vorstudien wurden die grundsätzliche Zielstellung, die Organisation des Raums und die Qualitäts­­maßstäbe erarbeitet. Das Büro führte die Beteiligten, VWI und die Stadt durch die gesamten Entwicklungs­­schritte und koordinierte die Prozesse, sodass nun ein neuer Stadtteil mit zukunfts­­weisender Wohn- und Nutzungs­qualität sowie hoher Attraktivität entsteht.

Workshop Steimker Gärten